[경상매일신문=박동수기자]국내에서 좋은 집터를 의미하는 명당의 여러 조건 중 하나로 ‘배산임수(背山臨水)’가 손꼽힌다. 이는 전통 풍수에서 산을 등지고 물을 바라보는 형상을 의미하며, 안정적인 주거 환경을 조성하는 핵심 요소로 여겨져 왔다.배산임수 지형은 자연환경을 적극적으로 활용하는 이상적인 입지로 평가된다. 집 뒤로 산이 자리하면 바람을 막아주고, 앞에는 강이나 하천이 있어 자연스럽게 물을 이용할 수 있다. 이러한 환경적 요소는 예로부터 번영과 안정을 상징하는 조건으로 여겨졌으며, 실제로도 많은 중심지와 부촌(富村)이 배산임수의 입지에 조성되었다.이러한 배산임수의 원리는 현대 주거 문화에서도 중요한 기준으로 작용한다. 자연과 조화를 이루면서 쾌적한 환경을 제공하는 동시에, 탁월한 조망권을 확보할 수 있기 때문이다. 특히 강이나 하천을 조망할 수 있는 주거지는 높은 희소성을 지니며, 주택 수요자들의 선호도가 높아 가치 상승이 빠르게 이루어지는 경우가 많다.서울을 비롯한 대도시에서도 배산임수의 입지를 갖춘 지역은 부촌으로 자리 잡은 경우가 많다. 용산구 한남동이 대표적인 사례로, 북한산을 뒤로 하고 한강을 앞에 두고 있어 자연친화적 요소와 함께 뛰어난 주거 가치를 인정받고 있다.부동산 전문가는 "배산임수는 단순히 풍수적인 개념을 넘어 쾌적성과 주거 가치를 극대화하는 중요한 입지 요건"이라며 "특히 하천과 인접한 주거지는 자연 조망과 환경적 이점을 동시에 누릴 수 있어 프리미엄이 형성되기 쉽다"고 말했다.이러한 가운데, 경북 안동에서 공급되는 ‘안동 용상 하늘채 리버스카이’가 배산임수의 입지를 갖춘 단지로 주목받고 있다. 단지는 낙동강 지류인 반변천을 앞에 두고 있으며, 뒤로는 무협산을 두고 있어 자연친화적 주거 환경을 갖춘 것이 특징이다. 단지는 3월 7일 견본주택을 열고 본격 분양일정에 돌입한다.안동 용상 하늘채 리버스카이는 경상북도 안동시 용상동 494번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 26층, 9개 동, 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 구성에 총 548세대(펜트하우스 5세대 포함)가 공급된다.단지는 용상동 최고 높이인 26층으로 설계돼 반변천 조망권을 확보했다. 또한 실내 공간은 와이드 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 마련하며, 특히 일부 세대에서는 테라스 등을 적용해 개방감을 높이고 자연 친화적인 조망을 극대화해 입주민의 삶의 질을 향상시킬 계획이다.또한 단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 도서관, 다함께돌봄센터 등 고품격 커뮤니티 시설이 마련돼 여가와 휴식을 동시에 누릴 수 있도록 설계됐다. 여기에 단지 내는 지상에 차 없는 단지 설계로 안전한 보행 환경과 조경공간을 확보한 공원형 단지로 꾸며질 예정이다.안동 용상 하늘채 리버스카이는 탁월한 입지여건도 갖추고 있다. 안동 1경으로 꼽히는 선어대공원과 용상낙천공원 등 천혜의 자연환경이 가까워 여가 및 산책 등을 즐기기에도 탁월하다. 아울러 안동다목적체육관, 용상생활체육공원 등의 체육시설, 성곡문화관광단지 등의 문화시설도 가깝고, 홈플러스, CGV 등 다양한 생활편의시설이 인근에 위치해 있어 생활편의성이 뛰어날 전망이다.또한 경동로, KTX안동역이 인근에 있어 교통환경이 좋고 용상교리신교도(2025년 예정), 선어대~신석간 교량 가설(예정), 용상중로(예정) 등으로 교통망도 확충될 전망이다. 이 밖에도 길주초, 길주중을 도보로 통학 가능한 안심 학군을 갖추고 있으며, 명문 안동고를 비롯해 안동대, 카톨릭 상지대 등이 인근에 위치해 교육환경이 우수하다.분양 일정은 3월 10일(월) 특별공급을 시작으로, 3월 11일(화) 1순위, 3월 12일(수) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 3월 18일(화)이며, 계약 체결은 3월 31일(월)부터 4월 2일(수)까지 3일간 진행될 예정이다.이 단지는 고분양가 시대 속 최소 3.9억부터 시작하는 합리적 분양가로 책정된 메이저 브랜드 신축 아파트로서 높은 가격경쟁력을 확보했다. 또한 청약 조건은 만 19세 이상 안동시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 거주자라면 청약통장 가입 6개월 이상 및 예치금 요건을 충족할 경우 1순위 청약이 가능(안동시 거주자 우선)하다. 또한 주택 소유 여부와 관계없이 청약 신청(일반 공급)이 가능하며, 일반공급 물량 중 60%를 추첨제로 선정해 청년, 신혼부부 등 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다. 여기에 당첨 후 전매제한이 없어 계약 즉시 전매가 가능하며, 1차 계약금 1천만원 정액제를 비롯해 중도금 무이자 100% 등의 금융혜택까지 제공해 수요자들의 자금부담을 대폭 낮췄다.안동 용상 하늘채 리버스카이의 견본주택은 경상북도 안동시 용상동 515번지, 514-3번지에 위치해 있다.